1. سرمایه گذاری در بخش املاک و سپس اخذ اقامت قبرس شمالی برای ایرانیان امکان پذیر است و در بین کشورهایی که ایرانیان برای مهاجرت به آنها علاقه مند هستند گزینه بسیار ویژه ای است.
2. قیمت بسیار پایین تر انواع املاک نسبت به کشورهای پیشرفته و اروپایی.
3. واحد پول رایج برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی پوند انگلیس است که به معنای ریسک سرمایه گذاری بسیار کم و ارزش افزوده بالا به دلیل افزایش مداوم نرخ پوند در برابر ریال است.
4. امکان خرید اقساطی ملک بدون بهره از 1 تا 5 سال و داشتن ضمانت اجاره ملک خریداری شده به خریدار از برخی شرکت های ساختمانی.
5. بلافاصله پس از خرید ملک و تنها با پرداخت 30 درصد از کل مبلغ ملک در بازه زمانی کمتر از یک ماه، اقامت بگیرید.
6. 8-16% رشد سالانه قیمت املاک در قبرس شمالی.
برای اطلاعات بیشتر، به چرایی خرید ملک در قبرس شمالی مراجعه کنید.

1. بازدید از پروژه ها (آنلاین یا حضوری) (حتما فرم ارزیابی رایگان ما را پر کنید تا با بررسی شرایط و با توجه به اهداف خود، ملک مناسب خود را تجزیه و تحلیل کنید.)
2. بستن قرارداد.
3. رزرو یک ماهه ملک مورد نظر یا پرداخت حداقل 30% مبلغ کل ملک مورد نظر.
مراحل بعد از خرید:
1. اخذ کد مالیاتی.
2. هزینه ابطال تمبر در اداره مالیات.
3. ثبت قرارداد در اداره ثبت و اسناد قبرس شمالی.
4. انتقال سند به اداره ثبت و اسناد قبرس شمالی یا دفاتر اسناد رسمی این کشور.

پس از دریافت مجوز انتقال سند از دولت و پس از تسویه حساب با فروشنده در اداره ثبت و اسناد قبرس شمالی، سند به طور کامل به نام خریدار منتقل می شود و ارزش ملک خریداری شده باید در قبرس ثبت شود. سند – سند قانونی

شرکت مریلند با کلیه شرکت های ساختمانی در قبرس شمالی قرارداد نمایندگی دارد و خدمات بازدید از پروژه را به شما ارائه می دهد و شرایط بسیار متنوعی را ارائه می دهد. (حتما فرم ارزیابی رایگان ما را برای تجزیه و تحلیل شرایط و اموال مناسب با توجه به اهداف خود پر کنید.) گروه مریلند توری از پروژه ها را برای خریداران ملک فراهم می کند که شامل سه شب و چهار روز است و گاهی تا ده روز به طول می انجامد.
شرایط خرید اینترنتی نیز قابل انجام است و یکی از مزایای این نوع خرید صرفه جویی در هزینه های رفت و برگشت و اقامت و سایر هزینه ها می باشد.

حداقل سرمایه لازم برای داشتن یک زندگی راحت در قبرس شمالی، داشتن سرمایه کامل برای خرید واحد مسکونی است. برای اطلاعات بیشتر به مقاله دلایل سرمایه گذاری در قبرس شمالی مراجعه کنید.

واحدهای پیش خرید قطعا مناسب ترند.

در حال حاضر ایرانیان از طریق صرافی های فعال در ترکیه و قبرس شمالی اقدام به انتقال پول می کنند.

خیر در خوشبینانه ترین حالت می تواند نیمی از اقساط را پوشش دهد.

بستگی به سیاست های داخلی هر شرکت دارد. برخی از شرکت های ساختمانی در قبرس شمالی ضمانت اجاره را در قراردادهای خود لحاظ می کنند.

آره. اما با توجه به اینکه شما مالک 100% ملک نیستید و بخشی از ملک همچنان متعلق به شرکت ساختمانی است، باید با اطلاع و رضایت شرکت ساختمانی انجام شود.

بسته به سیاست های سازنده و انعطاف پذیری آن متفاوت است، اما اقساط آن به طور کلی 3 ماهه و 6 ماهه است. همچنین امکان استقرار در یک مکان وجود خواهد داشت.

هزینه انشعابات (کنتور برق و آب): بسته به شهر و پروژه متفاوت است.
0.5% از هزینه ابطال تمبر اداره ثبت زمین قبرس شمالی.
5 درصد مالیات
3 درصد ثبت اسناد.

بسته به روحیه و سلیقه خریدار و میزان سرمایه کاملا متفاوت است.

رشد سالانه املاک و مستغلات در قبرس شمالی کاملاً متفاوت است و به پارامترهای زیادی بستگی دارد. اما به طور تقریبی و دقیق، می تواند بین 8 تا 16 درصد باشد. البته در موارد خاص ممکن است کاملاً با این محدوده متفاوت باشد.
برای اطلاعات بیشتر به مقاله دلایل سرمایه گذاری در قبرس شمالی مراجعه کنید.

شرایط کلی خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی به شرح زیر است:

_ 30% در زمان عقد قرارداد.
_ 20% تا زمان تحویل پروژه (در پروژه های پیش خرید).
_ مابقی به صورت اقساط بدون بهره یک تا چهار سال می باشد.
_ در صورت خرید واحد آماده تحویل، حداقل 50 درصد مبلغ ملک بابت تحویل کلید و مابقی مبلغ به صورت اقساط 24 تا 36 ماهه بدون بهره پرداخت شود. .
شرایط پرداخت دقیق هر پروژه را می توانید از طریق تماس با مشاورین گروه مریسلند جویا شوید.

بله با توجه به شرایط سکونت خریدار و پرداخت به موقع اقساط تا مرحله تحویل ملک امکان دریافت اعتبار یا وام از بانک های قبرس شمالی وجود دارد.

قانون ارث در قبرس شمالی برای اتباع خارجی بر اساس اصل عمل متقابل اعمال می شود. قوانین وراثت در قبرس برای اتباع خارجی دقیقاً مانند یک شهروند قبرسی است. سهم الارث پسر و دختر برابر است. در صورت وجود وصیت نامه رسمی و قانونی از متوفی، دولت قبرس شمالی بر اساس آن وصیت نامه عمل خواهد کرد. در غیر این صورت سهم الارث بر اساس قوانین قبرس شمالی بین وراث تقسیم خواهد شد.